「無料点検」を名乗る突然訪問、極端な値引き、一式見積、口頭保証――。高額請求・再発・仕様変更などの被害は、正しい手順で準備すれば避けられます。 このページは代表的な手口の解説と、実際の事例記事、すぐ使えるチェックリストをまとめた入口です。
よくある手口（早見表）
| シナリオ | 典型フレーズ | 狙い | 回避策 |
|---|---|---|---|
| 突然訪問・無料点検 | 「今すぐ危険」「今日だけ割引」 | 緊急性で即決を迫る | 写真と数値の根拠要求／即契約はしない |
| 異常に安い見積 | 「足場無料」「キャンペーン」 | 契約後に追加請求 | 追加条件と上限額を契約書に |
| 一式見積・口頭説明 | 「細かい仕様はお任せで」 | 仕様の不透明化 | 製品名・数量・工程を明記させる |
| 保険適用の誇張 | 「保険で実質0円」 | 不正申請の誘導 | 災害起因の立証／保険会社へ事前相談 |
トラブル事例・読み物
高額請求トラブル｜よくある手口と回避法
突然訪問、異常な値引き、一式見積…心理テクと落とし穴を分解。
チェックリスト付き保証なしで再発した失敗例｜学ぶべき教訓
縁切り不足・下地未確認・仕様変更…再漏水の典型パターン。
写真根拠の見方被害を避けるための実務チェックリスト
- 即決しない（最低一晩）／期限つき値引きは延長交渉
- 診断写真（屋根上＋小屋裏＋外周）と原因説明の整合性を確認
- 同条件で3社の相見積：質問票を共有（仕様・数量・保証年数）
- 見積明細：下葺き材・屋根材・役物・足場・処分費まで分解
- 追加条件と上限額を契約書に明記（野地交換などの発生時）
- 保証の書面化（年数・範囲・免責）／完了写真の納品条件
- 支払条件：前金過大は避け、完了後中心（分割の場合は工程連動）
状況別の対処法
見積が相場より高い／安すぎる
まずは 相場ガイド で基準値を確認。根拠写真・仕様明細が揃っているかをチェック。
契約してしまった／仕様が変わった
変更契約（追加見積）の書面化が無ければ支払い争いに。工程写真とやり取りを保全。
訪問販売で急かされた
8日以内ならクーリングオフの可能性。証拠（契約書・封筒・配達記録）を保全し、書面で通知。
FAQ
相見積もりは失礼ですか？
標準的な手順です。同条件の質問票で3社比較すると判断がぶれません。
ドローン写真だけで判断できますか？
全景把握には有効ですが、最終判断は近接点検と小屋裏確認が必須です。
保険や助成金は任せて大丈夫？
書類作成の補助は有益ですが、虚偽申請は厳禁。発生日・被害写真・見積を整備しましょう。地域制度は地域ページ参照。