葛飾区（新小岩・亀有・金町・立石ほか）の屋根修理を、 相場・工法選び・見積チェック・火災保険で総まとめ。 荒川・中川・江戸川に囲まれた低地エリア特有の強風・塩害・浸水に備え、 金属の耐食性・固定仕様・排水経路の確認を重視しましょう。
葛飾区の注意点
- 強風・塩害：臨海部に近く、北風・東風の通り道。SGL鋼板など高耐食金属と端部処理が必須。
- 河川・地形：荒川・中川・江戸川に囲まれた低地。排水・雨樋設計が重要。
- 事実メモ：2019年台風19号では江戸川・中川の氾濫警戒水位に達し、区内全域で避難勧告。浸水対策マップを公開中。
- 施工観点：風向きを意識した棟板金固定、樋容量の確保、下地防水シートの二重張りを推奨。
参照：葛飾区 洪水ハザードマップ
費用相場（目安）
| 工法 | 費用相場 | 工期 | 要点 |
|---|---|---|---|
| 部分補修 | 2万〜10万円 | 即日〜1日 | 原因一点の時 |
| 屋根塗装 | 40万〜100万円 | 4〜7日 | 下地健全。塗膜の耐候・耐塩性を考慮 |
| カバー工法 | 60万〜150万円 | 5〜10日 | 短工期。通気層・換気棟・結露対策 |
| 葺き替え | 100万〜250万円 | 7〜14日 | 根治。野地・下葺き・固定仕様を明記 |
見積チェックリスト
- 診断写真（屋根上・小屋裏・外周）と原因説明
- 足場仕様（面積・単価・養生）と搬入計画
- 下葺き材・屋根材の製品名/型番/色（耐食性の根拠）
- 役物（棟・谷・雨押え・雪止め）の数量・交換可否
- 材料/施工の区分、一式見積の回避
- 保証（年数・範囲・免責）＋施工写真の納品
FAQ
材料は金属とスレートどちらが良い？
海風が届く地域では耐食金属＋端部処理が有効。塩害等級を明記した見積を確認。
強風対策は？
棟板金の固定仕様・貫板樹脂化、谷・雨押えの納まり、換気棟の防水納まりを確認。
火災保険は使える？
風災・雹災など自然災害起因は対象の可能性。施工前に保険会社へ相談し、写真と見積を準備。