中野区（中野・東中野・鷺ノ宮・野方ほか）の屋根修理を、 相場・工法選び・見積チェック・火災保険で総まとめ。 密集市街・局所豪雨に配慮し、足場計画と谷・換気棟の雨仕舞い、屋上ドレン清掃を厳密に確認しましょう。
中野区の注意点
- 密集地の施工：足場・搬入動線・養生を見積書に図示。近隣挨拶の計画も記載。
- 豪雨・内水：谷・取り合いの詰まり、ドレン能力不足に注意。清掃計画を提案。
- 風・樹木：落葉の堆積と端部捲れ防止。ビスピッチと端末処理を明記。
費用相場（目安）
| 工法 | 費用相場 | 工期 | 要点 |
|---|---|---|---|
| 部分補修 | 2万〜10万円 | 即日〜1日 | 原因一点の時 |
| 屋根塗装 | 40万〜100万円 | 4〜7日 | 下地健全。耐候性と汚れ抑制 |
| カバー工法 | 60万〜150万円 | 5〜10日 | 通気層・換気棟・結露対策 |
| 葺き替え | 100万〜250万円 | 7〜14日 | 野地・下葺き・固定仕様を明記 |
見積チェックリスト
- 診断写真（屋根上・小屋裏・外周）と原因説明
- 足場仕様（面積・単価・養生）と搬入計画
- 下葺き材・屋根材の製品名/型番/色（耐候・耐食の根拠）
- 役物（棟・谷・雨押え・雪止め）の数量・交換可否
- 材料/施工の区分、一式見積の回避
- 保証（年数・範囲・免責）＋施工写真の納品
FAQ
材料は金属とスレートどちらが良い？
密集地では軽量・耐候性と端末処理を重視。通気層確保と固定仕様の明記は必須。
強風対策は？
棟板金の固定仕様・樹脂貫板、谷・雨押えの納まり、換気棟の防水納まりを確認。
火災保険は使える？
風災・雹災など自然災害起因は対象の可能性。施工前に保険会社へ相談し、写真と見積を準備。